Хотите быстро продать или сдать свою недвижимость? Зарегистрируйтесь или войдите, это бесплатно!
Отправить сообщение агенту
Найти недвижимость

От чего зависит арендная плата за квартиру?

Поделиться
Класснуть

Сдавать квартиру внаём — весьма распространённый способ получения дополнительного дохода. Арендная плата зависит от множества факторов, к числу которых относится близость к остановкам общественного транспорта, вид из окна, состояние и историческая ценность здания, насколько в районе развита инфраструктура и многое другое.

 

Вид из окна исправить трудно. Но даже если полюбоваться с балкона на реку или парк невозможно, владелец недвижимости может самостоятельно и без особых затрат повысить цену на квартиру, сделав в ней небольшой косметический ремонт, обновив сантехнику, мебель и поклеив свежие обои. При этом не следует слишком увлекаться. Нейтрального дизайна светлых цветов будет достаточно. Такой интерьер придётся по вкусу любому, а вот слишком смелые решения и яркие детали могут отпугнуть потенциальных жильцов.

 

Помимо всего прочего, нужно трезво оценивать состояние квартиры на момент сдачи в аренду. От этого во многом зависит её цена. Квартиры в Орле: http://www.orelrealty.ru/vtor.php условно делятся на несколько категорий. Качество ремонта, местоположение дома, наличие парковочного места и ещё несколько факторов формируют цену на недвижимость. На ремонт квартиры эконом-класса можно потратить не слишком большие деньги, но в результате увеличить месячную оплату на пятнадцать-двадцать процентов. Избегать при ремонте следует излишеств, слишком большое количество мебели может только помешать. К тому же ничего не нужно хранить на балконе, а от старой мебели и вовсе следует отказаться, вынеся её на помойку. Лучше сдавать жильё со скромной обстановкой или вовсе голые стены (за исключением кухни), ведь многие предпочитают переезжать на съёмную квартиру со своей мебелью и жить в знакомой обстановке.

 

Так называемые элитные квартиры стоят совсем по-другому, но и требуют гораздо больших вложений. Во-первых, они должны находиться в центре города или в элитном районе. Во-вторых, здание, в котором находится жильё, которое хозяева планируют сдавать, должно быть в идеальном состоянии. Если это отреставрированный дом, имеющий историческую ценность, стоимость квартиры в нём резко повышается. Аренда квартир в Орле: http://www.orelrealty.ru/ofice.php - весьма распространённая услуга, и спрос на жильё класса «люкс» здесь тоже есть, и немалый. Увеличить цену может и эксклюзивный интерьер по проекту дизайнера,  установленная бытовая техника и электроника, обустройство ванной и прочие системы, призванные сделать жизнь более комфортной.

 

Поделиться
Класснуть