Хотите быстро продать или сдать свою недвижимость? Зарегистрируйтесь или войдите, это бесплатно!
Отправить сообщение агенту
Найти недвижимость

Осмотр дома при покупке

Поделиться
Класснуть

продажа домовБольшинство людей выбирают загородный дом, основываясь на его месторасположении, планировке и цене. Однако проживание в нем будет зависеть еще и от его технического состояния. На рынке недвижимости продажа домов не проходит без осмотра, поэтому в ходе него необходимо не только визуально оценить объект, но и внимательно его осмотреть. Это можно сделать при помощи специалиста и самостоятельно.

Особенности осмотра дома

Для большинства людей приобретение загородного дома является весьма дорогостоящей покупкой, поэтому каждый покупатель хочет избежать разочарования. Во время осмотра следует обратить внимание на характер постройки и материалы, которые при этом использовались. Следует внимательно осмотреть дом на наличие дефектов. Не факт, что они будут обнаружены, но предосторожность не повредит.

Продажа дома в Москве предусматривает осмотр покупателем монтажа окон и дверей, состояния крыши, подвала и стен. Что касается окон и дверей, то наиболее распространенным дефектом является пропуск воздуха с улицы. Это решается простой подтяжкой петель, однако если стеклопакет деформировался и потерял герметичность, то это может повлечь дополнительные расходы на его замену.

Особое внимание следует обратить на конструкцию дома, а именно на состояние подвала, крыши и стен. При осмотре подвала следует учесть, что стены не должны быть влажными. Кроме того, стены самого дома не должны содержать никаких потеков. Если они будут обнаружены, то причиной является ненадежная кровля или неправильный монтаж водоотводов. Поэтому говорят, что покупать загородное жилье лучше всего весной, когда тает снег и проявляются все недостатки постройки. Что касается крыши, то ее необходимо осматривать снаружи и внутри. Она должна быть достаточно утеплена, но в силу трудоемкости работы и наличия многих труднодоступных мест именно там можно обнаружить ряд строительных ошибок.

Покупка качественно построенного дома

Купить дома в Питере или в Москве качественной постройки мечтают все, однако далеко немногие прибегают к услугам специалистов при осмотре объекта. Это является основной ошибкой. Даже относительно неплохо разбираясь в особенностях строительства, вы рискуете упустить множество важных моментов.

Кроме того, многие специалисты используют оборудование для тщательной проверки дома на наличие строительных ошибок. Помните, что вам нужно еще учесть состояние санузла, инженерных сетей, особенности планировки, месторасположения дома, а также условия жизни в поселке и его инфраструктуру.

Поделиться
Класснуть