Хотите быстро продать или сдать свою недвижимость? Зарегистрируйтесь или войдите, это бесплатно!
Отправить сообщение агенту
Найти недвижимость

Недвижимость под материнский капитал: отличное решение для молодой семьи!

Поделиться
Класснуть

Как известно, в нашей стране, начиная с 2007 года, действует закон о материнском капитале. Согласно ему родители второго ребенка получают от государства сертификат на определенную сумму (на данный момент она составляет чуть более 400 тысяч рублей). Наличные деньги по этому сертификату получить невозможно, но зато он может стать отличным помощником в процессе приобретения собственной недвижимости. Наиболее часто материнский капитал используется при оформлении ипотеки в банках.

 

Использование средств сертификата в качестве первоначального взноса.
Современные банки предлагают огромное количество ипотечных программ, но все они подразумевают наличие у заемщиков первоначального взноса, которого у молодой семьи чаще всего попросту нет. Поэтому приобретение недвижимости под материнский капитал становится замечательным выходом из ситуации. Многие банки предлагают специальные льготные программы, участие в которых и дает возможность использовать в качестве первого взноса средства материнского капитала.

 


Для того, чтобы оформить ипотеку в Воронеже по вышеуказанному способу, необходимо предоставить все те же документы, что и для обычного ипотечного кредита, а также пару дополнительных. Речь идет о самом сертификате, а также о справке из пенсионного фонда, которая содержит информацию об оставшихся средств на счете. Получение такой справки не вызывает никаких затруднений, обычно она делается за один день.

 


Особенности покупки недвижимости с использованием сертификата.
Если семья приобретает недвижимость под материнский капитал: http://credit-center36.ru/ipoteka/ipoteka-pod-materinskij-kapital/, то важно учитывать несколько особенностей. Во-первых, эта недвижимость обязательно должна находиться на территории Российской Федерации. Во-вторых, кредит на покупку жилья может быть оформлен как на мать ребенка, так и на его отца, в этом ограничений нет. В-третьих, в купленной квартире или доме детям обязательно должны быть выделена доля.

 


Можно ли купить жилье, не оформляя ипотеку?
Конечно, приобрести недвижимость с использованием материнского капитала можно и без обращения в банк. Средства можно использовать и на погашение части расходов при покупке (или строительстве) жилья, на оплату разницы в стоимости квартир при обмене, на реконструкцию жилья с целью его расширения и т.д. Но здесь важно понимать, что применить полученный родителями капитал можно будет только после достижения ребенком возраста 3 лет. А вот ипотеку можно получить и не дожидаясь этого момента.

 

Поделиться
Класснуть