Хотите быстро продать или сдать свою недвижимость? Зарегистрируйтесь или войдите, это бесплатно!
Отправить сообщение агенту
Найти недвижимость

Минское шоссе – рекордсмен по росту цен на элитную недвижимость

Поделиться
Класснуть

Российские олигархи и украинские миллионеры, опасаясь за свою зарубежную недвижимость, обратили внимание на элитную недвижимость Подмосковья. Так политические санкции со стороны западных стран оказали благотворное влияние на цены и спрос в сегменте эксклюзивного жилья.

Традиционно, самые дорогие и роскошные коттеджи находятся в Подмосковье. Причем, если Рублево-Успенское направление застраивается не столь бурными темпами по причине и без того плотной застройки, то «новые» направления бьют рекорды как по увеличению спроса, так и по росту цен.

Лидером второго полугодия 2014 г. по росту стоимости жилья премиум-класса стало Минском шоссе. Согласно исследованию компании Knight Frank, цены на элитные дома по Минскому шоссе только за 2 квартал текущего года выросли на 7% до уровня $8 590 за 1 кв. м, в результате чего недвижимость на этом направлении стало самой дорогой в своем классе в пересчете на квадратный метр.

Самыми популярными поселками Минского направления являются «Трувиль», признанный лучшим элитным поселком по итогам 2013 г.  и «Довиль», созданный в архитектурном стиле одноименного французского курорта. Меблированные дома в поселке «Трувиль» стоят от $2 млн, ориентировочная стоимость дома под отделку в поселке «Довиль» составляет $3 млн.

По количеству сделок купли-продажи элитной недвижимости лидирует Новая Рига – около половины всех сделок в сегменте эксклюзивного жилья приходится на коттеджи Новорижского шоссе. Одними из популярных поселков этого направления являются «Агаларов Эстейт» с 14 искусственными водоемами, «Гринфилд» с мощеными улочками и «Миллениум Парк», который благодаря обустроенной сети каналов называют Подмосковной Венецией. Средняя цена 1 кв. м элитного жилья на Новой Риге составляет $4 610.

Самым престижным направлением Подмосковья по-прежнему остается Рублевка. Недвижимость на Рублевском шоссе не самая дорогая по стоимости квадратного метра ($6 990), но за счет больших площадей и просторных земельных участков коттеджам Рублевки по дороговизне нет равных.

Лучшими поселками Рублевского направления, по мнению авторитетного издания Cottage.ru, являются «Ильинка», «Барвиха XXI» и «Жуковка XXI». В частности, транспортная доступность, архитектурные решения и инвестиционная привлекательность жилья в этих поселках способствуют поддержанию стабильного спроса. Дома в «Барвихе XXI» и «Жуковке XXI» начинаются с $5 млн.

Поделиться
Класснуть