Хотите быстро продать или сдать свою недвижимость? Зарегистрируйтесь или войдите, это бесплатно!
Отправить сообщение агенту
Найти недвижимость

Кредиты на покупку квартиры в банках Калуги

Поделиться
Класснуть

По мнению многих экспертов по экономике, единственный вид банковского кредитования, имеющий право на существование в России, — это ипотека. Потребительские займы наличными предоставляются под абсолютно неадекватные проценты и люди, которые занимают деньги на таких условиях, занимаются финансовым суицидом. Пользоваться кредитными картами мы тоже не умеем, снимая весь «лимит» в банкомате и получая, по сути, тот же займ наличными, только с дополнительной комиссией за снятие средств. Накопить на обычную машину можно и без помощи банков, ну а если хочется машину необычную — нужно просто больше работать, а не брать в банке деньги под 15% годовых. Остается ипотека — для многих единственный шанс либо обзавестись собственным жильем, либо расширить уже имеющуюся площадь, к примеру, после рождения ребенка.

 

Нельзя сказать, что процентные ставки по ипотечным программам в российских банках очень низкие, но, если постараться, можно найти вполне приемлемые условия. Сама суть ипотеки подразумевает выдачу кредита под залог приобретаемой квартиры или дома — это значит, что риски банка «застрахованы» залогом и именно этот факт позволяет предлагать заемщикам минимальные проценты. К счастью, хотя бы с выбором банка в Калуге нет проблем — в городе работают около 50 кредитных организаций, две трети из которых занимаются ипотечным кредитованием.

 

Что нужно для получения ипотечного кредита? Первое — накопить первоначальный взнос. К сожалению или к счастью, сегодня в России почти не осталось банков, выдающих ипотеку без первоначального взноса (еще недавно такие банки были: http://www.creditstories.ru/mortgage/280311/). Большинство кредитных организаций Калуги требуют наличие по крайней мере 10-15% от стоимости квартиры. Таким образом, прежде чем обращаться в банк, все же следует подкопить хотя бы несколько сотен тысяч рублей.

 

Второе действие — изучить рынок. Как уже было сказано выше, в одной только Калуге действуют несколько десятков ипотечных банков с сотнями ипотечных программ. И совсем необязательно лучшие условия вам предложат именно Сбербанк и ВТБ 24 — отличные программы есть в Промсвязьбанке, Газпромбанке, Россельхозбанке, Росбанке, «ДельтаКредите» и многих других. Все они имеют отделения в Калуге.

 

Если у вас в собственности уже есть квартира и вы хотите купить еще одну или расшириться, можно получить ипотечный займ под залог имеющейся недвижимости. Целевой или нецелевой кредит под залог квартиры: http://www.creditstories.ru/mortgage/zalogkvartira/ — это сниженная процентная ставка и более лояльное отношение банка. Кредиты под залог имеющейся квартиры в Калуге выдают два десятка банков, лучшие условия — у ЮниКредита и Промсвязьбанка (условия ипотеки в Промсвязьбанке: http://www.creditstories.ru/mortgage/020311/).

 

Поделиться
Класснуть