Хотите быстро продать или сдать свою недвижимость? Зарегистрируйтесь или войдите, это бесплатно!
Отправить сообщение агенту
Найти недвижимость

Как купить квартиру в новостройке и избежать обмана

Поделиться
Класснуть

Все эксперты указывают на несколько факторов, которые могут позволить избежать обмана при покупке квартиры в Саранске в новостройке. Чтобы избежать рисков, необходимо достаточно внимательно отнестись к процедуре выбора объекта покупки, застройщика и агентства недвижимости.

При выборе компании-застройщика важно учитывать репутацию компании, срок её деятельности на рынке недвижимости, наличие всех реализованных проектов, а также их характеристики. Один из самых важных показателей – это законность строительства, тут надо обратить внимание на состав всех разрешительных документов, акта выбора земельного участка, договора аренды на землю, где проходит строительство, инвестиционного контракта, а также разрешения на само строительство и проектной декларации.

Если недвижимость в Саранске покупается на стадии строительства, то следует проверить компанию-застройщика:

  • Съездить на уже готовые объекты, если они есть.
  • Обратить особое внимание на то, сколько уже лет данная компания работает на рынке недвижимости, во что инвестировала свои средства, вовремя ли были завершены её проекты, есть ли у фирмы право собственности (документы на аренду) на землю, разрешение на строительство жилых домов и прочие документы на строительство.
  • Изучить всю информацию о компании в Интернете – с сайта данной организации, а также «чёрных списков» компаний-застройщиков.

Всё это поможет Вам создать объективный портрет компании-застройщика. Приобретение комнаты в Саранске или же квартиры через профессиональные риэлторские организации существенно снижает все риски покупателя недвижимости. Такие компании имеют достаточный опыт работы на рынке новостроек и не работают с ненадёжными застройщиками, так как дорожат своей репутацией. Во всех крупных агентствах недвижимости работают юристы, которые специализируются именно на первичном рынке недвижимости, они же в обязательном порядке проводят юридическую экспертизу документов компании-застройщика.

Ещё один хороший показатель юридической чистоты застройщика – это наличие ипотечной аккредитации данного объекта, так как банки тоже проводят проверку адреса.

Желаем Вам удачи при покупке недвижимости в новостройке. Обращайтесь только к проверенным компаниям.

Поделиться
Класснуть