Хотите быстро продать или сдать свою недвижимость? Зарегистрируйтесь или войдите, это бесплатно!
Отправить сообщение агенту
Найти недвижимость

Аренда недвижимости: снимаем помещение безопасно

Поделиться
Класснуть

Процедура аренды коммерческой недвижимости не так легка, как может показаться на первый взгляд неопытному арендатору. При отсутствии должного опыта вполне реально наткнуться на недобросовестных арендодателей и впоследствии иметь большие проблемы или даже судебные разбирательств.

Во избежание таких сложных последствий, необходимо лишь немного разобраться в тонкостях съема помещений.

Предлагаем вашему вниманию советы, как избежать обмана со стороны нечестных владельцев помещения:

  • Не следует даже, и обращать внимание на предложения о съеме недвижимости «за копейки» от малоизвестных информационных компаний. Не кидайтесь на каждое сообщение с содержанием «сдам помещение в аренду».
  • В любой сделке по съему помещения, требуйте от арендодателей либо нотариально оформленную копию регистрационного правоустанавливающего документа (таких как договор купли/продажи, дарения или наследственности).  Обязательно проверяйте личность владельца по паспорту, а также сверяйте дату получения доверенности на арендование. В случае, если арендодатель начинает увиливать от данной процедуры – смело уходите.
  • В том случае, если владелец недвижимости вдруг начинает требовать оплаты арендной ставки сразу на несколько месяцев вперед, уточняйте причину. Она должна быть действительно веской (к примеру, срочное погашение долгов, обучение или проживание в другом городе, лечение и т.д.). Если же вы заметили, что арендодатель начинает судорожно придумывать объяснение после вашего вопроса – отказывайтесь без раздумий.  И запомните: при оплате аренды на длительный срок вперед, берите с арендодателя расписку с указанием точной суммы и срока, за который была произведена оплата.
  • Обращайте свое внимание на приватизированность недвижимости. Ведь в случае, если нет заверенного разрешения на аренду всех прописанных в помещении лиц, они на вполне законном основании имеют право выгнать вас на улицу.  Если же помещение не приватизировано – специалисты крайне не советуют вселяться туда, поскольку сбор подписей со всех соседей дело долгое и нудное, а жизнь в таком помещении целиком и полностью будет зависеть от настроения сожителей.


Коммерческая недвижимость в Челябинске
(продается здесь), как и в любом другом городе, сдается на тех же основаниях, и если вам необходимо найти помещение в этом месте, то советуем вам руководствоваться этим рекомендациями.

Поделиться
Класснуть